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85호 축산물담보 펀딩

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85호 축산물담보 펀딩

모집기간 2018-08-06 ~ 08-07

  • 모집금액 2억8,000만 원
  • 예상 수익률(연) 12.00%
  • 투자기간 3개월
  • 모집 진행률
  • 100%
플랫폼수수료 면제
  • 현재 모집금액 2억8,000만원
  • 모집 금액 2억8,000만원
  • 예상 수익률 12.00%(3개월)
  • 모집기간 2018-08-06 ~ 2018-08-07
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

대출신청내역

담보 호주산 소 대창 89.9톤
대출금액 280,000,000원
대출금리 12.00%
대출기간 3개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액
대출목적 운전자금 확보용
상환재원 기존 재고판매
처분방식 만기일시상환
용도
용도지역
면적
개별공시지가
입찰방식

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요

본 채권은 총 2억 8천만원에 대해 3개월 만기로 연 12%의 이자를 수취하는 대출채권입니다. 축산물 수입업체의 운전자본 확보를 위한 대출로서 대출실행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전되는 양도담보대출입니다담보물 확인을 위해 상품 보관처인 아주기흥냉장, 강동1냉장, 강동2냉장을 직접 현장 실사하였으며 내용물  보관상태 상태가 이상 없음을 확인하였습니다담보물의 시세 등을 감안할 LTV수준이 양호하다고 판단하며담보 물건의 시세급락 혹은 대출자의 채무불이행시 당사와 담보재매입 계약을 맺은 3의 축산물 도매업체에 매각처리할 계획입니다다만 대출기업의 재무상태가 안정적이라는 점에서 채무불이행의 위험은 크지 않을 으로 예상됩니다 

 

 

투자상품 하이라이트

  Investment Point #1   

 

도매가 대비 LTV 70%로 안정적 

 

 호주산 소 대창의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 총가치는 약 4억원 수준이나 모자이크펀딩은 담보인정비율(LTV)을 70%인 2억 8천만원으로 설정하였으므로 양호하다고 판단합니다.

   Investment Point #2   


대출기업의 안정적인 재무상태

 

대출기업은 2017년 12월 기준 연매출 1,400억원을 기록했으며, 지난 3년간 연평균(CAGR) 매출 28%, 영업이익 108%의 성장률을 달성하여 빠른 성장을 구가하고 있는 업체입니다. 사업의 활동성 역시 양호하여 2017년 기준 재고회전 30일, 매출채권회수 17일, 매입채무지급 5일 등 현금싸이클(cash cycle)이 42일로 빠르게 회전하고 있습니다. 또한 이자보상배율도 12배로 이익확대에 따른 금융비용 감내여력도 안정적으로 유지되고 있습니다.

 

   Investment Point #3   

 

높은 유동성과 환금성

 

대출집행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전됨에 따라 대출기업의 채무불이행시 담보물 매각을 통해 원금을 회수할 계획입니다이를 위해 당사는 제3의 축산물 도매업체와 담보재매입 계약을 체결하였습니다.

 

 

 

투자상품 정보

▶ 본 담보물은 호주에서 도축되고 포장된 소 대창입니다. 모자이크펀딩은 냉동창고에서 부위별 BL넘버실물상태유통기한실소유주 등 대출자의 제출 리스트와 비교하여 확인을 완료했습니다.

 

 본 담보물에 대한 모자이크펀딩의 담보인정비율(LTV)는 70% (도매시세 대비) 수준으로 양호하다고 판단합니다. 해당 담보 목적물의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 총가치는 약  4억원 수준이나 모자이크펀딩은 담보인정비율(LTV)을 70%인 2억 8천만원으로 설정하였으므로 양호하다고 판단합니다. 

 

 본 담보물 중 가장 짧은 유통기한이 약 1년 가량 남아 있어 3개월 대출에는 무리가 없다고 판단합니다.  

 

 2017년 기준 대출기업의 순차입비율은 27%로 재무적 안정성은 뛰어나다고 평가됩니다. 또한 재고회전 및 매출채권 회수도 빠르게 진행되고 있어 기업의 활동성 역시 양호하다고 보여집니다.

 

▶ 해당 담보물은 경기도 용인시에 위치한 아주기흥냉장, 강동1냉장, 강동2냉장에 보관되어 있습니다. 모자이크펀딩은 냉동창고를 직접 방문하여 검품하였고 상품의 상태가 이상 없음을 확인하였습니다. 

 

 

[85호상품 담보물 1] 아주기흥냉장 - 호주산 소 대창


[85호상품 담보물 2] 아주기흥냉장 - 호주산 소 대창


[85호상품 담보물 3] 아주기흥냉장 - 호주산 소 대창



[85호상품 담보물 4] 강동1냉장 - 호주산 소 대창



[85호상품 담보물 5] 강동2냉장 - 호주산 소 대창


 

동일차주 대출이력

 

▶ 축산물 수입/유통업은 업태의 특성상 성장성을 유지하기 위해 꾸준히 운전자본의 소요가 필요합니다. 축산물 유통기업들은 지속적인 상품의 구매, 판매를 통해 새로운 재고의 확보 및 처분이 이루어지며, 유휴 재고를 단기적으로 유동화시키면서 운전자본을 확보하기 때문입니다. 따라서, 모자이크펀딩의 투자상품은 동일 차주에 대한 대출이더라도 동일 담보물에 대한 중복 투자가 아닌, 새로운 담보물을 확보하여 새롭게 투자하는 형태입니다.  

  

 상품명

 투자집행일

 상환예정일

 75호 축산물담보 펀딩

 2018-07-18

 2018-10-18

 78호 축산물담보 펀딩

 2018-07-25

 2018-10-25

 

 

 

 

투자자 보호

   Safe Guard #1   

 

화주이체증 확보

 

대출실행과 동시에 담보물 보관처인 냉동창고에서 담보물의 소유주를 대출기업에서 모자이크펀딩대부로 변경하는 화주이체증을 발급받음으로써 담보물에 대한 법적 소유권을 당사가 확보하게 됩니다. 

 

   Safe Guard #2    

 

보세창고 수시 방문 및 재고확인

 

모자이크펀딩에서는 수시로 해당물건이 보관되어 있는 냉동창고를 방문하여 담보물의 안정적인 상태 여부를 확인합니다.

  

   Safe Guard #3   

 

시세 상시 모니터링

 

담보물에 대한 가치변동 측정이 무엇보다 중요하므로 모자이크펀딩에서는 다양한 경로를 통해 유통시세를 파악하며 담보물의 시세가 일정기간 동안 15% 이상 하락하여 유지될 경우 임의로 매각 처리할 수 있습니다.

 

   Safe Guard #4    

 

담보재매입 계약 체결

 

대출자의 채무불이행시 모자이크펀딩과 계약된 제3의 축산물 유통업체에 담보물을 매각하여 원리금을 환수할 계획입니다

 

 

 

원리금 상환 계획

▶ 대출실행 예정일펀딩 마감 후 3일 이내 

▶ 수익지급방식매월 이자지급 후 원금은 만기일시상환

▶ 원금상환계획기존 보유상품 판매자금으로 상환

▶ 조기상환만기전 조기상환 및 원금 일부상환 가능 

▶ 플랫폼수수료: 면제

  

 

 

모자이크펀딩 평가등급

항목 설명 평가지수
담보안정비율(LTV) 우수: LTV 70%
안정성 우수: 대출기간 3개월
잔여 유통기한 우수: 약 1년
환금성 우수: 제3자 담보재매입 계약 체결
대출기업 재무현황 우수: 재고회전율 30일, 이자보상배율 12배
냉동창고의 업력 매우 우수 : 업력 10년 (아주그룹 계열사)
상품 등급

위치 정보

투자시 유의사항

▶ 담보채권의 투자대상은 ㈜모자이크펀딩대부에서 취급한 대출의 원리금수취권입니다.

 투자활동은 고객 본인의 판단에 의해 이루어지며당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정이 필요합니다.

 투자모집마감과 동시에 계약사항을 재검토하여 대출을 실행하며재검토시 승인되지 않을 경우 즉시 투자원금을 투자자 가상계좌로 환불하여 드립니다.

 차주의 자금상황에 따라 조기에 상환될 수 있으며조기상환시 이자는 일할계산되어 지급됩니다 

 

 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 2억8,000만원
모집현황 2억8,000만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 12.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 모자이크펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

  • 01.회원가입 모자이크펀딩 회원으로 가입하세요.

    회원가입
  • 02.가상계좌 발급 가상계좌를 발급 받으세요.

    계좌발급
  • 03. 예치금 입금 가상계좌로 예치금을 입금하세요.

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  • 04.투자하기 예치금으로 상품에 투자하세요.

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