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4호 축산물담보 대출채권

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4호 축산물담보 대출채권

모집기간 2017-10-17 ~ 10-19

  • 모집금액 4억9,000만 원
  • 예상 수익률(연) 12.00%
  • 투자기간 3개월
  • 모집 진행률
  • 100%
로그인 후 이용해주세요.
플랫폼수수료 면제
  • 현재 모집금액 4억9,000만원
  • 모집 금액 4억9,000만원
  • 예상 수익률 12.00%(3개월)
  • 모집기간 2017-10-17 ~ 2017-10-19
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 상품마감

대출신청내역

담보 미국산 블랙앵거스 차돌박이 44톤과 캐나다산 소안창살 15톤
대출금액 490,000,000원
대출금리 12.00%
투자기간 3개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액
대출목적 운전자금 확보용
상환재원 기존 재고판매
처분방식
용도
용도지역
면적
개별공시지가
입찰방식

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요

본 채권은  4.9억원에 대해 3개월 만기로 연 12%의 이자를 수취하는 대출채권입니다축산물 수입업체의 운전자본 확보를 위한 대출로서 대출실행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전되는 양도담보대출입니다담보물 확인을 위해 상품 보관처인 미빙냉장, 효성냉장, 신우냉장을 직접 현장 실사하였으며 내용물  보관상태 상태가 이상 없음을 확인하였습니다담보물의 시세 등을 감안할때 LTV수준이 충분히 보수적이라고 판단하며담보 물건의 시세급락 혹은 대출자의 채무불이행시 당사와 담보재매입 계약을 맺은 3 축산물 도매업체에 매각처리할 계획입니다다만 대출기업의 재무상태가 양호하여 채무불이행의 위험은 크지 않을 으로 예상됩니다  

투자상품 하이라이트

   Investment Point #1   

 

도매가 대비 LTV 63%로 안정적 

 

미국산 블랙앵거스 소고기 차돌박이와 캐나다산 소고기 안창살의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 가치는 약 7.8억원 수준이나 모자이크펀딩은 담보인정비율(LTV)을 63% 4.9억원으로 설정하였으므로 양호하다고 판단합니다.  

 

   Investment Point #2   

 

대출기업의 양호한 재무안정성

 

대출자는 2016년말 기준 연매출 920억원의 건실한 축산물 도매기업입니다최근 3년간 연편균 매출 48%, 순이익 100% 이상의 신장률을 기록하여 뛰어난 성장성을 보여줬습니다. 이익창출능력 지표인 ROE 역시 매년 개선되어 2016년말 기준 93%로 나타났습니다. 안정성 측면에서 55%의 순차입비율, 17배의 이자보상배율(기업의 채무상환능력 시사)을 나타내어 안정적인 재무상태를 기록했습니다. 전반적으로 뛰어난 성장성과 안정성을 보이는 기업이라고 판단됩니다.

 

   Investment Point #3   

 

높은 유동성과 환금성

 

대출집행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전됨에 따라 대출기업의 채무불이행시 담보물 매각을 통해 원금을 회수할 계획입니다이를 위해 당사는 제3의 축산물 도매업체와 담보재매입 계약을 체결하였습니다.

투자상품 정보


본 담보물은 1) 미국에서 도축되고 포장된 소고기(고급 품종인 블랙앵거스)의 차돌박이와 2) 캐나다산 소고기 안창살입니다. 차돌박이는 소의 앞가슴 갈비뼈 아래쪽 부위로서 한마리당 약 2.2kg 남짓 정도만 생산됩니다. 국내에서는 된장찌개, 구이, 샤브샤브, 편육 등의 재료로 수요가 많은 식재료입니다. 한편, 안창살은 갈비 안쪽에 가슴뼈 끝에서 허리뼈까지 갈비를 가로지르는 근육으로서 소 한마리당 약 1.2~1.8kg 정도만 생산되어 소고기 중 최고의 부위 중 하나로 인식됩니다. 모자이크펀딩은 냉동창고에서 부위별 BL넘버실물상태유통기한실소유주 등 대출자의 제출 리스트와 비교하여 확인을 완료했습니다.

 

 본 담보물에 대한 모자이크펀딩의 담보인정비율(LTV) 63% (도매시세 대비) 수준으로 안정적이라고 판단합니다블랙앵거스 차돌박이의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 총가치는 5억원 이상이며, 캐나다산 안창살의 시세 반영 담보물 가치는 2.4억원 수준입니다. 모자이크펀딩은 담보인정비율(LTV)을 63% 4.9억원으로 설정하였으므로 양호하다고 판단합니다.

 

 본 담보물의 유통기한은 약 1~1.5년 가량 남아 있어 3개월 대출에는 무리가 없다고 판단합니다.  

 

 재무적인 측면에서 대출기업은 매우 양호한 성장성과 안정성을 보이고 있습니다. 2016년말 기준 2016년말 기준 연매출 920억원을 기록했으며, 최근 3년간 연평균 매출 48%, 순이익 100% 이상의 성장률을 나타냈습니다. ROE 역시 매년 개선되어 2016년말 기준 93%로 나타났습니다(기업의 이익창출능력 나타냄). 안정성 측면에서 55%의 순차입비율 55%, 17배의 이자보상배율(기업이 벌어들인 영업이익이 이자비용의 몇 배인가를 나타내는 지표)을 나타냈습니다.

 

 

해당 담보물은 경기도 광주시 장지동에 위치한 미빙냉장, 광주시 순암로에 위치한 효성냉장, 광주시 도척면에 위치한 신우냉장에 나뉘어 보관되어 있습니다. 모자이크펀딩은 세개의 냉동창고를 모두 직접 방문하여 검품하였고 상품의 상태가 이상 없음을 확인하였습니다

[신우냉장: 안창살 15톤 확인]​

 

 

[미빙냉장: 차돌박이 22톤 확인]​


 

[광주냉장: 차돌박이 22톤 확인]​

 

 



 


투자자 보호

   Safe Guard #1   

 

화주이체증 확보

 

대출실행과 동시에 담보물 보관처인 냉동창고가 담보물의 소유주를 대출기업에서 모자이크펀딩대부로 변경하는 화주이체증을 발급함으로써 담보물에 대한 법적 소유권을 모자이크펀딩대부 확보하게 됩니다. 

 

   Safe Guard #2    

 

보세창고 방문 재고확인

 

모자이크펀딩에서는 수시로 해당물건이 보관되어 있는 냉동창고를 방문하여 담보물의 안정적인 상태 여부를 확인합니다.

  

   Safe Guard #3   

 

시세 상시 모니터링

 

담보물에 대한 가치변동 측정이 무엇보다 중요하므로 모자이크펀딩에서는 다양한 경로를 통해 유통시세를 파악하며 담보물의 시세가 일정기간 동안 15% 이상 하락하여 유지될 경우 임의로 매각 처리할 있습니다.

 

   Safe Guard #4    

 

담보재매입 계약 체결

  

대출자의 채무불이행시 모자이크펀딩과 계약된 3 축산물 유통업체에 담보물을 매각하여 원리금을 환수할 계획입니다

원리금 상환 계획

▶ 대출실행 예정일펀딩 마감 후 3일 이내 

▶ 수익지급방식매월 이자지급 후 원금은 만기일시상환

▶ 원금상환계획기존 보유상품 판매자금으로 상환

▶ 조기상환만기전 조기상환 가능 

▶ 플랫폼수수료: 면제

모자이크펀딩 평가등급

항목 설명 평가지수
담보안정비율(LTV) 매우 우수: LTV 63%
안정성 우수: 대출기간 3개월
수익성 우수: 수익률 12%
환급성 우수: 제3자 담보재매입 계약 체결
대출기업 재무현황 우수: 영업이익 3년 평균 100% 이상 성장, 이자보상배율 17배
냉동창고의 신뢰도 우수: 업력 15년 이상의 안정적 운영
상품 등급

위치 정보

투자시 유의사항

▶ 담보채권의 투자대상은 ㈜모자이크펀딩대부에서 취급한 대출의 원리금수취권입니다.

 투자활동은 고객 본인의 판단에 의해 이루어지며당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정이 필요합니다.

 투자모집마감과 동시에 계약사항을 재검토하여 대출을 실행하며재검토시 승인되지 않을 경우 즉시 투자원금을 투자자 가상계좌로 환불하여 드립니다.

 차주의 자금상황에 따라 조기에 상환될 수 있으며조기상환시 이자는 일할계산되어 지급됩니다 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 4억9,000만원
모집현황 4억9,000만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 12.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 모자이크펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

  • 01.회원가입 모자이크펀딩 회원으로 가입하세요.

    회원가입
  • 02.가상계좌 발급 가상계좌를 발급 받으세요.

    계좌발급
  • 03. 예치금 입금 가상계좌로 예치금을 입금하세요.

    입금하기
  • 04.투자하기 예치금으로 상품에 투자하세요.

    투자하기
  • 05.원천징수 정보입력 원천징수 정보를 입력하세요.

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  • 06.환급계좌 등록 및 변경 수익금 환급계좌를 등록해주세요.

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