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268호 축산물담보 펀딩

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268호 축산물담보 펀딩

모집기간 2019-06-18 ~ 06-20

  • 모집금액 1억9,500만 원
  • 예상 수익률(연) 12.00%
  • 투자기간 3개월
  • 모집 진행률
  • 100%
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플랫폼수수료 면제
  • 현재 모집금액 1억9,500만원
  • 모집 금액 1억9,500만원
  • 예상 수익률 12.00%(3개월)
  • 모집기간 2019-06-18 ~ 2019-06-20
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 상품마감

대출신청내역

담보 미국산 소 스지 15톤, 우족 90톤
대출금액 195,000,000원
대출금리 12.00%
투자기간 3개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액
대출목적 기존 대출 대환용
상환재원 기존 재고판매
처분방식 만기일시상환
용도
용도지역
면적
개별공시지가
입찰방식

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요

본 채권은 1억 9천 5백만원에 대해 3개월 만기로 연 12%의 이자를 수취하는 대출채권입니다축산물 수입업체의 운전자본 확보를 위한 대출로서 대출실행과 동시에 담보물의 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전되는 양도담보대출입니다담보물 확인을 위해 상품 보관처인 삼진냉장을 직접 현장 실사하였으며 본 대출의 담보물 일부를 출고하여 검품한 결과, 내용물  보관상태 상태가 이상 없음을 확인하였습니다담보물의 시세 등을 감안할때 LTV수준이 합리적이라고 판단하며담보 물건의 시세급락 혹은 대출자의 채무불이행시 당사와 담보재매입 계약을 맺은 3 축산물 도매업체에 매각처리할 계획입니다다만 대출기업의 재무상태가 양호하여 채무불이행의 위험은 크지 않을 으로 예상됩니다.


투자상품 하이라이트

   Investment Point #1    stment Point #1   

 

도매가 대비 LTV 70%로 안정적 

 

미국산 소 스지 14톤과 미국산 우족 90톤의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 총가치는  2억 8천만 수준이나 모자이크펀딩은 담보인정비율(LTV) 약 70% 1억 9천 5백만원으로 설정하였으므로 양호하다고 판단합니다.


   Investment Point #2     

 

빠른 활동성을 뒷받침할 운전자본 확보용  

  

대출기업은 설립 8년차의 수입육 유통업체로서 2018 12월말 기준 연매출 약 670억원을 기록한 법인입니다. 다만 지난 해 국내 수입육 시장 내 공급과잉의 여파로 원가부담이 높아지면서 약 6억원의 영업적자를 기록했습니다. 지난 수년간 매년 5~8억원 수준의 영업이익을 기록했던 업체로서, 2019년에는 동사가 보유하고 있는 재고의 시세 회복이 예상됨에 따라 지난 해의 부진을 극복할 수 있을 것으로 예상됩니다. 한편, 지난 3년간 매출의 연평균 성장률(CAGR) 38%로 성장에 대한 의지가 높으며, 기업의 활동성도 매우 왕성하여 지난 해 순운전자본 회전은 19일에 불과했습니다

 

 

   Investment Point #3    

 

 

높은 유동성과 환금성

 

대출집행과 동시에 담보물의 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전됨에 따라 대출기업의 채무불이행시 담보물 매각을 통해 원금을 회수할 계획입니다이를 위해 당사는 제3의 축산물 도매업체와 담보재매입 계약을 체결하였습니다. 

 

투자상품 정보

 본 담보물은 미국의 SWIFT社를 통해 가공된 소 스지 15톤과 우족 90톤입니다모자이크펀딩이 직접 냉동창고에서 담보물 일부를 검품한 결과 본 담보물의 부위별 BL넘버실물상태유통기한실소유주 등 대출자의 제출 리스트와 비교하여 이상이 없음을 확인했습니다. 

 

 본 담보물의 가장 짧은 유통기한은 약 1년 1개월 가량 남아 있어 3개월 대출에는 무리가 없다고 판단합니다.  

 

 재무적인 측면에서 대출기업은 매우 우수한 활동성을 보이고 있습니다. 2018 12월 결산 기준 재고회전기일은 18, 매출채권회수기일은 3일을 기록하는 등 빠른 운전자본 회전을 보이고 있습니다 

 

 본 담보물에 대한 모자이크펀딩의 담보인정비율(LTV) 70% (도매시세 대비) 수준으로 양호하다고 판단합니다.

본 투자상품은 2019년 3월 20일자에 설정된 230호의 대환상품입니다. 다만 담보물은 기존의 Swift 소 스지 21톤과 우족 68톤에서 Swift 소 스지 15톤과 우족 90톤으로 변경되었습니다.   

[담보- 삼진냉장보관] 미국산 우족

[담보- 삼진냉장보관] 미국산 소 스지

동일차주 대출이력

 

 축산물 수입/유통업은 업태의 특성상 성장성을 유지하기 위해 꾸준히 운전자본의 소요가 필요합니다축산물 유통기업들은 지속적인 상품의 구매판매를 통해 새로운 재고의 확보 및 처분이 이루어지며유휴 재고를 단기적으로 유동화시키면서 운전자본을 확보하기 때문입니다.

  

 상품명

 투자집행일

 상환예정일

 대출금액

 230호 축산물담보 펀딩

 2019-03-20

 2019-06-20

 195,000,000

 252호 축산물담보 펀딩

 2019-05-13

 2019-08-13

 115,000,000

 253호 축산물담보 펀딩

 2019-05-14

 2019-08-14

 145,000,000

 256호 축산물담보 펀딩

 2019-05-22

 2019-08-22

 100,000,000

 258호 축산물담보 펀딩

 2019-05-28

 2019-08-28

 150,000,000

 266호 축산물담보 펀딩

 2019-06-11

 2019-09-11

 195,000,000

 

투자자 보호

   Safe Guard #1   

 

화주이체증 확보

 

대출실행과 동시에 담보물 보관처인 냉동창고가 담보물의 소유주를 대출기업에서 모자이크펀딩대부로 변경하는 화주이체증을 발급함으로써 담보물에 대한 법적 소유권을 모자이크펀딩대부가 확보하게 됩니다

 

 

   Safe Guard #2    

 

보세창고 방문  재고확인

 

모자이크펀딩에서는 수시로 해당물건이 보관되어 있는 냉동창고를 방문하여 담보목적물의 B/L별로 파레트 1개의 샘플 조사를 거쳐 담보물의 안정적인 보관 여부를 확인합니다.

 

 

   Safe Guard #3   

 

시세 상시 모니터링

 

담보물에 대한 가치변동 측정이 무엇보다 중요하므로 모자이크펀딩에서는 다양한 경로(온라인 유통 플랫폼 시세, 축산물 전문 일간지, 수입업체들과의 시세 크로스체크 등) 통해 유통시세를 파악하며 담보물의 시세가 일정기간 동안 15% 이상 하락하여 유지될 경우 임의로 매각 처리할  있습니다.

 

 

   Safe Guard #4    

 

담보재매입 계약 체결

대출자의 채무불이행시 모자이크펀딩과 계약된 3 축산물 유통업체(총 4개 업체와 업무협약)에 담보물을 매각하여 원리금을 환수할 계획입니다

 

원리금 상환 계획

 대출실행 예정일펀딩 마감 후 3일 이내 

 수익지급방식매월 이자지급 후 원금은 만기일시상환 

 원금상환계획기존 보유상품 판매자금으로 상환  

 조기상환만기전 조기상환 혹은 원금 일부상환 가능 

 플랫폼수수료면제 

 

모자이크펀딩 평가등급

항목 설명 평가지수
담보안정비율(LTV) 우수: LTV 70%
안정성 우수: 대출기간 3개월
잔여 유통기한 보통 : 가장 짧은 품목의 유통기한 1년 1개월 잔존
환금성 우수: 제3자 담보재매입 계약 체결
대출기업 재무현황 보통: 연매출 670억원, 성장률(CAGR) 38%, 재고회전기일 18일
냉동창고의 업력 우수 :업력 28년의 안정적 운영
상품 등급

위치 정보

투자시 유의사항

담보채권의 투자대상은 ㈜모자이크펀딩대부에서 취급한 대출의 원리금수취권입니다.


 투자활동은 고객 본인의 판단에 의해 이루어지며당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정이 필요합니다.


 투자모집마감과 동시에 계약사항을 재검토하여 대출을 실행하며재검토시 승인되지 않을 경우 즉시 투자원금을 투자자 가상계좌로 환불하여 드립니다.


 차주의 자금상황에 따라 조기에 상환될 수 있으며조기상환시 이자는 일할 계산되어 지급됩니다. 


차입자는 대출만기 도래 전에 대출연장을 신청할 수 있고 당사는 차입자의 채무 건전성을 확인하여 대출 연장을 승인할 수 있습니다. 대출이 연장될 경우 대출 연장을 위한 신규 투자상품이 오픈되며, 투자금 모집이 완료되면 기존 투자자들의 투자금이 상환됩니다. 단, 투자금 모집이 지연되는 경우 상환일이 만기일보다 늦어질 수 있으며 이때 연체이자가 일할 계산되어 지급됩니다.


본 투자상품은 냉동육을 담보로 확정이율이 표시된 대출채권을 기초자산으로 하고 있으나, 대출자의 채무불이행으로 인한 추심 및 경매, 공매, 혹은 담보권 행사를 통한 직접 매각 등의 환가절차 과정에서 대출원금 이하로 매각될 가능성이 있고 이때 투자원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다. 또한, 법적 절차에 따른 투자금 회수는 3~12개월 이상 소요될 수도 있습니다.   

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 1억9,500만원
모집현황 1억9,500만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 12.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 모자이크펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

  • 01.회원가입 모자이크펀딩 회원으로 가입하세요.

    회원가입
  • 02.가상계좌 발급 가상계좌를 발급 받으세요.

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  • 04.투자하기 예치금으로 상품에 투자하세요.

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  • 05.원천징수 정보입력 원천징수 정보를 입력하세요.

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  • 06.환급계좌 등록 및 변경 수익금 환급계좌를 등록해주세요.

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