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266호 축산물담보 펀딩

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266호 축산물담보 펀딩

모집기간 2019-06-10 ~ 06-11

  • 모집금액 1억9,500만 원
  • 예상 수익률(연) 12.00%
  • 투자기간 3개월
  • 모집 진행률
  • 100%
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플랫폼수수료 면제
  • 현재 모집금액 1억9,500만원
  • 모집 금액 1억9,500만원
  • 예상 수익률 12.00%(3개월)
  • 모집기간 2019-06-10 ~ 2019-06-11
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

대출신청내역

담보 미국산 소 갈비 6톤, 돼지 목전지 45톤
대출금액 195,000,000원
대출금리 12.00%
투자기간 3개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액
대출목적 기존 대출 대환용
상환재원 기존 재고판매
처분방식 만기일시상환
용도
용도지역
면적
개별공시지가
입찰방식

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요

본 채권은  1억 9천 5백만원에 대해 3개월 만기로 연 12%의 이자를 수취하는 대출채권입니다축산물 수입업체의 운전자본 확보를 위한 대출로서 대출실행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전되는 양도담보대출입니다담보물 확인을 위해 상품 보관처인 삼진냉장과 KC냉장을 직접 현장 실사하였으며 본 대출의 담보물 일부를 출고하여 검품한 결과, 내용물  보관상태 이상 없음을 확인하였습니다담보물의 시세 등을 감안할때 당사가 설정한 LTV수준이 합리적이라고 판단하며담보 물건의 시세급락 혹은 대출자의 채무불이행시 당사와 담보재매입 계약을 맺은 3 축산물 도매업체에 매각처리할 계획입니다다만 대출기업의 재무상태가 양호하여 채무불이행의 위험은 크지 않을 으로 예상됩니다.

투자상품 하이라이트

   Investment Point #1    stment Point #1   

 

도매가 대비 LTV 70%로 안정적 

 

미국산 소 갈비 6톤과 돼지 목전지 45톤의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 총가치는  2억 7천만원 수준이나 모자이크펀딩은 담보인정비율(LTV) 70%인 1억 9천 5백만원으로 설정하였으므로 양호하다고 판단합니다 

 

   Investment Point #2   

빠른 활동성을 뒷받침할 운전자본 확보용  

  

대출기업은 설립 8년차의 수입육 유통업체로서 2018 12월말 기준 연매출 약 670억원을 기록한 법인입니다. 다만 지난 해 국내 수입육 시장 내 공급과잉의 여파로 원가부담이 높아지면서 약 6억원의 영업적자를 기록했습니다. 지난 수년간 매년 5~8억원 수준의 영업이익을 기록했던 업체로서, 2019년에는 동사가 보유하고 있는 재고의 시세 회복이 예상됨에 따라 지난 해의 부진을 극복할 수 있을 것으로 예상됩니다. 한편, 지난 3년간 매출의 연평균 성장률(CAGR) 38%로 성장에 대한 의지가 높으며, 기업의 활동성도 매우 왕성하여 지난 해 순운전자본 회전은 19일에 불과했습니다.

 

 

   Investment Point #3    

 

높은 유동성과 환금성

 

대출집행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전됨에 따라 대출기업의 채무불이행시 담보물 매각을 통해 원금을 회수할 계획입니다이를 위해 당사는 제3의 축산물 도매업체와 담보재매입 계약을 체결하였습니다. 

 

투자상품 정보

 본 담보물은 미국의 Swift社를 통해 가공된 소 갈비 6톤과 미국의 Smithfield社를 통해 가공된 돼지 목전지 45톤입니다모자이크펀딩이 직접 냉동창고에서 담보물 일부를 검품한 결과 본 담보물의 부위별 BL넘버실물상태유통기한실소유주 등 대출자의 제출 리스트와 비교하여 이상이 없음을 확인했습니다. 

 

 본 담보물의 가장 짧은 품목의 유통기한은 1년 5개월 가량 남아 있어 3개월 대출에는 무리가 없다고 판단합니다.  

 

 재무적인 측면에서 대출기업은 매우 우수한 활동성을 보이고 있습니다. 2018 12월 결산 기준 재고회전기일은 18, 매출채권회수기일은 3일을 기록하는 등 빠른 운전자본 회전을 보이고 있습니다

 본 담보물에 대한 모자이크펀딩의 담보인정비율(LTV) 70% (도매시세 대비수준으로 양호하다고 판단합니다.


본 투자상품은 2019년 3월 11일자에 설정된 227호의 대환상품입니다. 다만 담보물은 기존의 Swift 소갈비 22톤에서 Swift 소갈비 6톤과 Smithfield 목전지 45톤으로 변경되었습니다.   

[담보-삼진냉장 보관] 미국산 소 갈비

[담보-KC냉장 보관] 미국산 돼지 목전지



동일차주 대출이력

 

 축산물 수입/유통업은 업태의 특성상 성장성을 유지하기 위해 꾸준히 운전자본의 소요가 필요합니다축산물 유통기업들은 지속적인 상품의 구매판매를 통해 새로운 재고의 확보 및 처분이 이루어지며유휴 재고를 단기적으로 유동화시키면서 운전자본을 확보하기 때문입니다.

  

 상품명

 투자집행일

 상환예정일

 대출금액

 227호 축산물담보 펀딩

 2019-03-11

 2019-06-10

 200,000,000

 230호 축산물담보 펀딩

 2019-03-20

 2019-06-20

 195,000,000

 252호 축산물담보 펀딩

 2019-05-13

 2019-08-13

 115,000,000

 253호 축산물담보 펀딩

 2019-05-14

 2019-08-14

 145,000,000

 256호 축산물담보 펀딩

 2019-05-22

 2019-08-22

 100,000,000

 258호 축산물담보 펀딩

 2019-05-28

 2019-08-28

 150,000,000

 

 

투자자 보호

   Safe Guard #1   

 

화주이체증 확보

 

대출실행과 동시에 담보물 보관처인 냉동창고가 담보물의 소유주를 대출기업에서 모자이크펀딩대부로 변경하는 화주이체증을 발급함으로써 담보물에 대한 법적 소유권을 모자이크펀딩대부가 확보하게 됩니다

 

 

   Safe Guard #2    

 

보세창고 방문  재고확인

 

모자이크펀딩에서는 수시로 해당물건이 보관되어 있는 냉동창고를 방문하여 담보목적물의 B/L별로 파레트 1개의 샘플 조사를 거쳐 담보물의 안정적인 보관 여부를 확인합니다.

 

 

   Safe Guard #3   

 

시세 상시 모니터링

 

담보물에 대한 가치변동 측정이 무엇보다 중요하므로 모자이크펀딩에서는 다양한 경로(온라인 유통 플랫폼 시세, 축산물 전문 일간지, 수입업체들과의 시세 크로스체크 등) 통해 유통시세를 파악하며 담보물의 시세가 일정기간 동안 15% 이상 하락하여 유지될 경우 임의로 매각 처리할  있습니다.

 

 

   Safe Guard #4    

 

담보재매입 계약 체결

대출자의 채무불이행시 모자이크펀딩과 계약된 3 축산물 유통업체(총 4개 업체와 업무협약)에 담보물을 매각하여 원리금을 환수할 계획입니다

 

원리금 상환 계획

 대출실행 예정일펀딩 마감 후 3일 이내 

 수익지급방식매월 이자지급 후 원금은 만기일시상환 

 원금상환계획기존 보유상품 판매자금으로 상환  

 조기상환만기전 조기상환 혹은 원금 일부상환 가능 

 플랫폼수수료면제 

 

모자이크펀딩 평가등급

항목 설명 평가지수
담보안정비율(LTV) 우수: LTV 70%
안정성 우수: 대출기간 3개월
잔여 유통기한 우수: 가장 짧은 품목의 유통기한 1년 5개월 잔존
환금성 우수: 제3자 담보재매입 계약 체결
대출기업의 재무현황 보통: 연매출 670억원, 성장률(CAGR) 38%, 재고회전기일 18일
냉동창고의 신뢰도 우수 :업력 28년의 안정적 운영
상품 등급

위치 정보

투자시 유의사항

 담보채권의 투자대상은 ㈜모자이크펀딩대부에서 취급한 대출의 원리금수취권입니다.

 

 투자활동은 고객 본인의 판단에 의해 이루어지며당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정이 필요합니다.

 

 투자모집마감과 동시에 계약사항을 재검토하여 대출을 실행하며재검토시 승인되지 않을 경우 즉시 투자원금을 투자자 가상계좌로 환불하여 드립니다.

 

 차입자의 자금상황에 따라 대출의 일부 혹은 전부가 조기에 상환될 수 있으며조기상환시 이자는 일할 계산되어 지급됩니다.


차입자는 대출만기 도래 전에 대출연장을 신청할 수 있고 당사는 차입자의 채무 건전성을 확인하여 대출 연장을 승인할 수 있습니다. 대출이 연장될 경우 대출 연장을 위한 신규 투자상품이 오픈되며, 투자금 모집이 완료되면 기존 투자자들의 투자금이 상환됩니다. 단, 투자금 모집이 지연되는 경우 상환일이 만기일보다 늦어질 수 있으며 이때 연체이자가 일할 계산되어 지급됩니다.

 

본 투자상품은 냉동육을 담보로 확정이율이 표시된 대출채권을 기초자산으로 하고 있으나, 대출자의 채무불이행으로 인한 추심 및 경매, 공매, 혹은 담보권 행사를 통한 직접 매각 등의 환가절차 과정에서 대출원금 이하로 매각될 가능성이 있고 이때 투자원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다. 또한, 법적 절차에 따른 투자금 회수는 3~12개월 이상 소요될 수도 있습니다.  

 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 1억9,500만원
모집현황 1억9,500만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 12.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 모자이크펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

  • 01.회원가입 모자이크펀딩 회원으로 가입하세요.

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  • 02.가상계좌 발급 가상계좌를 발급 받으세요.

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