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115호 축산물담보 펀딩

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115호 축산물담보 펀딩

모집기간 2018-10-04 ~ 10-05

  • 모집금액 1억7,000만 원
  • 예상 수익률(연) 12.00%
  • 투자기간 3개월
  • 모집 진행률
  • 100%
플랫폼수수료 면제
  • 현재 모집금액 1억7,000만원
  • 모집 금액 1억7,000만원
  • 예상 수익률 12.00%(3개월)
  • 모집기간 2018-10-04 ~ 2018-10-05
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

대출신청내역

담보 미국산 돼지 볼살 69.9톤
대출금액 170,000,000원
대출금리 12.00%
대출기간 3개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액
대출목적 운전자본 확보용
상환재원 기존 재고판매
처분방식 만기일시상환
용도
용도지역
면적
개별공시지가
입찰방식

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요

본 채권은 총  1억7천만원에 대해 3개월 만기로 연 12%의 이자를 수취하는 대출채권입니다. 축산물 수입업체의 운전자본 확보를 위한 대출로서 대출실행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전되는 양도담보대출입니다. 담보물은 미국산 돼지 볼살 69.9톤입니다. 담보물 확인을 위해 상품 보관처인 JWL냉장과 삼진냉장을 직접 현장 실사하였으며 내용물 및 보관상태 상태가 이상 없음을 확인하였습니다. 담보물의 시세 등을 감안할때 LTV수준이 양호하다고 판단하며, 담보 물건의 시세급락 혹은 대출자의 채무불이행시 당사와 담보재매입 계약을 맺은 제3의 축산물 도매업체에 매각처리할 계획입니다. 다만 대출기업의 재무상태가 양호하여 채무불이행의 위험은 크지 않을 것으로 예상됩니다.

 

투자상품 하이라이트

  Investment Point #1   

 

도매가 대비 LTV 70%로 안정적 

 

미국산 돼지 볼살의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 총가치는 약 2.4억원 수준이나 모자이크펀딩은 담보인정비율(LTV)을 70%인 1.7억원으로 설정하였으므로 양호하다고 판단합니다.

 

   Investment Point #2   

 

대출기업의 양호한 재무 안정성  

 

대출기업은 2017년말 기준 연매출 140억원을 기록하여 상대적으로 규모는 크지 않으나, 지난 3년간 연평균 매출 59%, 영업이익 35%의 성장률을 보이며 빠르게 성장하는 축산물 도매기업입니다기업의 이익창출능력을 나타내는 자기자본이익률(ROE)는 26%, 순차입비율은 58%, 이자보상배율은 6.4배로 재무적 안정성은 무난하다고 판단됩니다. 또한, 기업의 활동성도 뛰어나 매출채권 회수기일 31일, 재고회전 기일 15일, 그리고 매입채무 지급기일은 9일이 소요됩니다. 

  

   Investment Point #3   

 

높은 유동성과 환금성

 

대출집행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전됨에 따라 대출기업의 채무불이행시 담보물 매각을 통해 원금을 회수할 계획입니다이를 위해 당사는 제3의 축산물 도매업체와 담보재매입 계약을 체결하였습니다.

 

투자상품 정보

 본 담보물은 미국의 SMITHFIELD사에서 도축되고 포장된 돼지 볼살입니다모자이크펀딩은 경기도 광주시에 위치한 JWL냉장과 삼진냉장에서 부위별 BL넘버실물상태유통기한실소유주 등 대출자의 제출 리스트와 비교하여 직접 확인을 완료했습니다

 

 본 담보물에 대한 모자이크펀딩의 담보인정비율(LTV)는 70% (도매시세 대비) 수준으로 매우 양호하다고 판단합니다.  미국산 돼지 볼살의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 총가치는 2.4억원 수준입니다. 모자이크펀딩은 담보인정비율(LTV)을 70% 1.7억원으로 설정하였으므로 양호하다고 판단합니다

 

 본 담보물의 유통기한은 약 1년 1개월​ 가량 남아 있어 3개월 대출에는 무리가 없다고 판단합니다.  

 

 재무적인 측면에서 대출기업은 양호한 활동성을 보이고 있습니다. 2017년 12월말 기준 재고회전일수는 15일, 매출채권 회전은 31일을 기록했다는 점은 왕성한 기업활동을 시사합니다. 재무안정성을 나타내는 순차입비율(자기자본 대비 순차입금)은 58%로 양호한 상태이며, 자기자본이익률(ROE)은 26%로 무난한 이익창출능력을 기록했습니다.  

 

  

[JWL냉장 - 담보 1] 미국산 돼지 볼살


  

[JWL냉장 - 담보 2] 미국산 돼지 볼살

 

  

[삼진냉장 - 담보 3] 미국산 돼지 볼살

 


  

투자자 보호

   Safe Guard #1   

 

화주이체증 확보

 

대출실행과 동시에 담보물 보관처인 냉동창고가 담보물의 소유주를 대출기업에서 모자이크펀딩대부로 변경하는 화주이체증을 발급함으로써 담보물에 대한 법적 소유권을 모자이크펀딩대부 확보하게 됩니다. 

 

   Safe Guard #2    

 

보세창고 방문  재고확인

 

모자이크펀딩에서는 수시로 해당물건이 보관되어 있는 냉동창고를 방문하여 담보물의 안정적인 상태 여부를 확인합니다.

  

   Safe Guard #3   

 

시세 상시 모니터링

 

담보물에 대한 가치변동 측정이 무엇보다 중요하므로 모자이크펀딩에서는 다양한 경로를 통해 유통시세를 파악하며 담보물의 시세가 일정기간 동안 15% 이상 하락하여 유지될 경우 임의로 매각 처리할  있습니다.

 

   Safe Guard #4    

 

담보재매입 계약 체결

  

대출자의 채무불이행시 모자이크펀딩과 계약된 3 축산물 유통업체에 담보물을 매각하여 원리금을 환수할 계획입니다

 

 

원리금 상환 계획

▶ 대출실행 예정일펀딩 마감 후 3일 이내 

▶ 수익지급방식매월 이자지급 후 원금은 만기일시상환

▶ 원금상환계획기존 보유상품 판매자금으로 상환

▶ 조기상환만기전 조기상환 및 원금 일부상환 가능 

▶ 플랫폼수수료: 면제

 

모자이크펀딩 평가등급

항목 설명 평가지수
담보안정비율(LTV) 우수: LTV 70%
안정성 우수: 대출기간 3개월
잔여 유통기한 보통: 약 13개월
환금성 우수: 제3자 담보재매입 계약 체결
대출기업 재무현황 보통: 매출 140억 원, 이자보상배율 6.4배
냉동창고의 신뢰도 우수: 업력 10년의 안정적인 운영
상품 등급

위치 정보

투자시 유의사항

▶ 담보채권의 투자대상은 ㈜모자이크펀딩대부에서 취급한 대출의 원리금수취권입니다.

 투자활동은 고객 본인의 판단에 의해 이루어지며당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정이 필요합니다.

 투자모집마감과 동시에 계약사항을 재검토하여 대출을 실행하며재검토시 승인되지 않을 경우 즉시 투자원금을 투자자 가상계좌로 환불하여 드립니다.

 차주의 자금상황에 따라 조기에 상환될 수 있으며조기상환시 이자는 일할계산되어 지급됩니다

 

 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 1억7,000만원
모집현황 1억7,000만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 12.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 모자이크펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

  • 01.회원가입 모자이크펀딩 회원으로 가입하세요.

    회원가입
  • 02.가상계좌 발급 가상계좌를 발급 받으세요.

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  • 03. 예치금 입금 가상계좌로 예치금을 입금하세요.

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