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6호 축산물담보 펀딩

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6호 축산물담보 펀딩

모집기간 2017-10-30 ~ 10-31

  • 모집금액 1억4,700만 원
  • 예상 수익률(연) 12.00%
  • 투자기간 3개월
  • 모집 진행률
  • 100%
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플랫폼수수료면제
  • 현재 모집금액 1억4,700만원
  • 모집 금액 1억4,700만원
  • 예상 수익률 12.00%(3개월)
  • 모집기간 2017-10-30 ~ 2017-10-31
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 상품마감

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요

 상품은 5호 축산물담보 대출채권』의 채무자와 동일 기업입니다. 금융위원회의 가이드라인에 따라 '일반 개인투자자'의 경우 동일 채무자에 대한 대출은 500만원, '소득적격 개인투자자'의 경우 2,000만원으로 제한된다는 점 양해해 주시기 바랍니다. , 전문투자자와 법인투자자는 투자한도의 제한을 적용받지 않습니다. 자세한 내용은 공지사항을 참고하시기 바랍니다

 

 

본 채권은  1 4,700만원에 대해 3개월 만기로 연 12%의 이자를 수취하는 펀딩입니다. 펀딩 대상은 3년차 축산물 수입업체로서 2016년 기준 매출 133억원, 순이익 15억원, 자산 62억원을 기록한 기업입니다. 본 대출은 활발한 기업활동성을 유지하기 위한 운전자본 확보 차원의 대출로서 대출실행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전되는 양도담보대출입니다담보물 확인을 위해 상품 보관처인 효성광주냉동창고를 직접 현장 실사하였으며 내용물  보관상태 상태가 이상 없음을 확인하였습니다담보물의 시세 및 유통기한 등을 감안할때 LTV수준(도매가 대비 56%) 충분히 보수적이라고 판단하며담보 물건의 시세급락 혹은 대출자의 채무불이행시 당사와 담보재매입 계약을 맺은 3 축산물 도매업체에 매각처리할 계획입니다다만 대출기업의 재무상태가 양호하여 채무불이행의 위험은 크지 않을 으로 예상됩니다

투자상품 하이라이트

   Investment Point #1   

 

도매가 대비 LTV 56%로 안정적 

 

미국산 소고기 차돌박이의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 가치는 약 2.6억원 수준이나 모자이크펀딩은 담보인정비율(LTV)을 56% 1억 4,700만원으로 설정하였으므로 양호하다고 판단합니다.  

 

   Investment Point #2   

 

대출기업의 재무안정성 양호

 

대출자는 2016년말 기준 연매출 133억원, 영업이익 19억원, 순이익 15억원의 건실한 축산물 도매기업입니다. 설립 3년차로 성장성 분석의 시계열은 길지 않지만 이익창출능력 지표인 ROE는 82%로 뛰어난 모습을 보이고 있습니다. 또한 2016년 기준 자기자본은 18억원, 이자보상배율(기업의 채무상환능력)은 85배로서 매우 안정적인 모습을 나타냈습니다. 매출채권 회수는 8일, 재고회전은 20일 가량 소요되어 양호한 활동성을 보이지만 대부분의 상품을 현금으로 매입하여 운전자본이 확보되어야 하는 상황입니다. 전반적으로 양호한 안정성과 활동성을 보이는 기업이라고 판단됩니다.

 

   Investment Point #3   

 

담보물의 높은 유동성과 환금성

 

대출집행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전됨에 따라 대출기업의 채무불이행시 담보물 매각을 통해 원금을 회수할 계획입니다이를 위해 당사는 제3의 축산물 도매업체와 담보재매입 계약을 체결하였습니다. 

투자상품 정보

본 담보물은 미국에서 도축되고 포장된 소고기 차돌박이는 국내에서 된장찌개, 구이, 샤브샤브, 편육 등의 재료로 수요가 많은 식재료입니다 모자이크펀딩은 냉동창고에서 부위별 BL넘버실물상태유통기한실소유주 등 대출자의 제출 리스트와 비교하여 확인을 완료했습니다.

 

 본 담보물에 대한 모자이크펀딩의 담보인정비율(LTV) 56% (도매시세 대비) 수준으로 안정적이라고 판단합니다차돌박이의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 총가치는 2.6억원 이상이므로 양호하다고 판단합니다.

 

 본 담보물의 유통기한은 약 8개월 가량 남아 있어 3개월 대출에는 무리가 없다고 판단합니다다만 상품의 환가성 등을 감안하여 LTV를 낮게 설정하였습니다.
 
 

 재무적인 측면에서 대출기업은 매우 양호한 성장성과 안정성을 보이고 있습니다2016년말 기준 연매출 133억원, 영업이익 19억원, 순이익 15억원의 건실한 축산물 도매기업입니다. 설립 3년차로 성장성 분석의 시계열은 길지 않지만 이익창출능력 지표인 ROE는 82%로 뛰어난 모습을 보이고 있습니다. 또한 2016년 기준 자기자본은 18억원, 이자보상배율(기업의 채무상환능력)은 85배로서 매우 안정적인 모습을 나타냈습니다. 매출채권 회수는 8일, 재고회전은 20일 가량 소요되어 양호한 활동성을 보이지만 대부분의 상품을 현금으로 매입하여 운전자본이 확보되어야 하는 상황입니다. 전반적으로 양호한 안정성과 활동성을 보이는 기업이라고 판단됩니다

 

해당 담보물은 경기도 광주시 도척면 국사봉로 75에 위치한 신우냉장에 보관되어 있습니다. 모자이크펀딩은 직접 방문하여 검품하였고 상품의 상태가 이상 없음을 확인하였습니다 

 


 

투자자 보호

 

   Safe Guard #1   

 

화주이체증 확보

 

대출실행과 동시에 담보물 보관처인 냉동창고가 담보물의 소유주를 대출기업에서 모자이크펀딩대부로 변경하는 화주이체증을 발급함으로써 담보물에 대한 법적 소유권을 모자이크펀딩대부 확보하게 됩니다. 

 

   Safe Guard #2    

 

보세창고 방문 재고확인

 

모자이크펀딩에서는 수시로 해당물건이 보관되어 있는 냉동창고를 방문하여 담보물의 안정적인 상태 여부를 확인합니다.

  

   Safe Guard #3   

 

시세 상시 모니터링

 

담보물에 대한 가치변동 측정이 무엇보다 중요하므로 모자이크펀딩에서는 다양한 경로를 통해 유통시세를 파악하며 담보물의 시세가 일정기간 동안 15% 이상 하락하여 유지될 경우 임의로 매각 처리할 있습니다.

 

   Safe Guard #4    

 

담보재매입 계약 체결

  

대출자의 채무불이행시 모자이크펀딩과 계약된 3 축산물 유통업체에 담보물을 매각하여 원리금을 환수할 계획입니다

 

원리금 상환 계획

▶ 대출실행 예정일펀딩 마감 후 3일 이내 

▶ 수익지급방식매월 이자지급 후 원금은 만기일시상환

▶ 원금상환계획기존 보유상품 판매자금으로 상환

▶ 조기상환만기전 조기상환 가능 

▶ 플랫폼수수료: 면제

 

 

모자이크펀딩 평가등급

항목 설명 평가지수
담보안정비율(LTV) LTV 52%
안정성 대출기간 3개월
유통잔여기간 8개월
환급성 제3자 담보재매입 계약 체결
대출기업 재무현황 ROE 82%, 이자보상배율 85배
냉동창고의 신뢰도 업력 20년의 안정적 운영
상품 등급

증빙서류

위치 정보

투자시 유의사항

▶ 담보채권의 투자대상은 ㈜모자이크펀딩대부에서 취급한 대출의 원리금수취권입니다.

 투자활동은 고객 본인의 판단에 의해 이루어지며당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정이 필요합니다.

 투자모집마감과 동시에 계약사항을 재검토하여 대출을 실행하며재검토시 승인되지 않을 경우 즉시 투자원금을 투자자 가상계좌로 환불하여 드립니다.

 차주의 자금상황에 따라 조기에 상환될 수 있으며조기상환시 이자는 일할계산되어 지급됩니다. 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 1억4,700만원
모집현황 1억4,700만원
최소투자금액 1만원
투자수익률(세전) 12.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 모자이크펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

  • 01.회원가입 모자이크펀딩 회원으로 가입하세요.

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  • 02.가상계좌 발급 가상계좌를 발급 받으세요.

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