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472호 축산물담보 펀딩

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472호 축산물담보 펀딩

모집기간 2020-07-20 ~ 07-21

  • 모집금액 1억 원
  • 예상 수익률(연) 10.00%
  • 투자기간 3개월
  • 모집 진행률
  • 100%
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플랫폼수수료 면제
동일차주현황
  • 현재 모집금액 1억원
  • 모집 금액 1억원
  • 예상 수익률 10.00%(3개월)
  • 모집기간 2020-07-20 ~ 2020-07-21
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 동일차주 투자내역

    동일차주 상품명

    투자금액

  • 모집 진행률 100%
  • 472호 투자가능금액 :

    0원

  • 이자상환중

대출신청내역

담보 독일산 돼지 미추리삼겹살 23톤, 칠레산 돼지 삼겹살 6톤
대출금액 100,000,000원
대출금리 10.00%
투자기간 3개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액
대출목적 기존 대출 대환용
상환재원 기존 재고판매
처분방식 만기일시상환
용도
용도지역
면적
개별공시지가
입찰방식

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요

본 채권은  1억원에 대해 3개월 만기로 연 10%의 이자를 수취하는 대출채권입니다축산물 수입업체 운전자본 확보를 위한 대출로서 대출실행과 동시에 담보물의 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전되는 양도담보대출입니다투자상품의 담보 목적물 중 독일산 돼지 미추리삼겹살은 2020년 8월 9일 부산항에 입항할 예정이며, 서울특별시 송파구에 위치한 KC냉장으로 이동보관될 예정입니다. 모자이크펀딩은 해당 담보목적물을 운반하는 선사인 ONE에서 발행한 선하증권(Original B/L)을 확보한 상태입니다(상품에 대한 소유권 확보). 또한, 담보물 확인을 위해 상품 보관처인 희창냉장을 직접 현장 실사하였으며 본 대출의 담보물 일부를 출고하여 검품한 결과, 내용물  보관상태 상태가 이상 없음을 확인하였습니다담보물의 시세 등을 감안할때 LTV수준이 합리적이라고 판단하며담보 물건의 시세급락 혹은 대출자의 채무불이행시 당사와 담보재매입 계약을 맺은 3 축산물 도매업체에 매각처리할 계획입니다다만 대출기업의 재무상태가 양호하여 채무불이행의 위험은 크지 않을 으로 예상됩니다. 

투자상품 하이라이트

   Investment Point #1   

 

도매가 대비 LTV 70%로 안정적 

 

독일산 돼지 미추리삼겹살 23톤과 칠레산 돼지 삼겹살 6톤의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 총가치는 약 1억 4천 3백만원 수준이나 모자이크펀딩은 담보인정비율(LTV) 70% 1억원으로 설정하였으므로 양호하다고 판단합니다

 

 

   Investment Point #2   


안정적 운영을 위한 운전자금 확보용   

 

대출기업은 설립 16년차의 수입육 유통업체로서 2019 12월말 기준 연매출 약 215억원영업이익 약 6억원을 기록한 법인입니다동사는 지난 수년간 매년 꾸준히 성장하여 최근 3년간 매출액 성장률(CAGR) 20%, 영업이익 성장률은 26%를 기록하여 어려웠던 업황 하에서도 뛰어난 성장성을 기록했습니다매년 100~170억원 수준의 매출과 영업이익 3억원 수준을 이어간 안정적인 실적을 기록했습니다. 2019년 말 기준 순차입금은 44억원으로 자기자본 23억원 대비 거의 2배 수준이나동사의 재고는 71억원으로 재고판매로 차입금을 변제하고도 남을 여력을 감안할 때 채무상환능력은 충분하다고 판단합니다

   

    Investment Point #3   


높은 유동성과 환금성

대출집행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전됨에 따라 대출기업의 채무불이행시 담보물 매각을 통해 원금을 회수할 계획입니다이를 위해 당사는 제3의 축산물 도매업체와 담보재매입 계약을 체결하였습니다.  

투자상품 정보

 본 담보물은 독일의 BOESELER社가 가공한 돼지 미추리삼겹살과 칠레의 MAXAGRO社를 통해 가공된 돼지 삼겹살입니다모자이크펀딩이 직접 냉동창고에서 담보물 일부를 검품한 결과 본 담보물의 부위별 BL넘버실물상태유통기한실소유주 등 대출자의 제출 리스트와 비교하여 이상이 없음을 확인했습니다. 

   

 본 담보물에 대한 모자이크펀딩의 담보인정비율(LTV) 70% (도매시세 대비수준으로 양호하다고 판단합니다.

 재무적인 측면에서 대출기업은 뛰어난 성장성과 더불어 차입금 관리에 대한 노력 등을 보이고 있습니다

 본 투자상품은 2020년 4월 21일자에 설정된 440호의 대환상품입니다. 담보물은 독일산 돼지 삼겹살 23톤에서 독일산 돼지 미추리삼겹살 23톤, 칠레산 삼겹살 6톤으로 변경되었습니다. 



[담보-희창냉장 보관] 칠레산 돼지 삼겹살



 






동일차주 대출이력

 

 축산물 수입/유통업은 업태의 특성상 성장성을 유지하기 위해 꾸준히 운전자본의 소요가 필요합니다축산물 유통기업들은 지속적인 상품의 구매판매를 통해 새로운 재고의 확보 및 처분이 이루어지며유휴 재고를 단기적으로 유동화시키면서 운전자본을 확보하기 때문입니다.

  

 상품명

 투자집행일

 상환예정일

 대출금액

440호 축산물담보 펀딩 

 2020-04-21

 2020-07-21

 100,000,000

451호 축산물담보 펀딩 

 2020-05-27 

 2020-08-27 

 260,000,000 

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투자자 보호

   Safe Guard #1  

 

선하증권 확보

 

대출실행과 동시에 담보물의 소유권을 증빙하는 선하증권을 확보함으로써 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전됩니다. 



   Safe Guard #2     

 

화주이체증 확보

 

대출실행과 동시에 담보물 보관처인 냉동창고가 담보물의 소유주를 대출기업에서 모자이크펀딩대부로 변경하는 화주이체증을 발급함으로써 담보물에 대한 법적 소유권을 모자이크펀딩대부가 확보하게 됩니다


 

   Safe Guard #3     

 

보세창고 방문  재고확인

 

모자이크펀딩에서는 수시로 해당물건이 보관되어 있는 냉동창고를 방문하여 담보목적물의 B/L별로 파레트 1개의 샘플 조사를 거쳐 담보물의 안정적인 보관 여부를 확인합니다.

 

 

   Safe Guard #4   

 

시세 상시 모니터링

 

담보물에 대한 가치변동 측정이 무엇보다 중요하므로 모자이크펀딩에서는 다양한 경로(온라인 유통 플랫폼 시세, 축산물 전문 일간지, 수입업체들과의 시세 크로스체크 등) 통해 유통시세를 파악하며 담보물의 시세가 일정기간 동안 15% 이상 하락하여 유지될 경우 임의로 매각 처리할  있습니다.

 

 

   Safe Guard #5    

 

담보재매입 계약 체결

대출자의 채무불이행시 모자이크펀딩과 계약된 3 축산물 유통업체(총 4개 업체와 업무협약)에 담보물을 매각하여 원리금을 환수할 계획입니다

원리금 상환 계획

 대출실행 예정일펀딩 마감 후 3일 이내 

 수익지급방식매월 이자지급 후 원금은 만기일시상환 

 원금상환계획기존 보유상품 판매자금으로 상환  

 조기상환만기전 조기상환 혹은 원금 일부상환 가능 

 플랫폼수수료면제 

모자이크펀딩 평가등급

항목 설명 평가지수
담보인정비율(LTV) 우수: LTV 70%
안정성 우수: 투자기간 3개월
잔여 유통기한 보통: 가장 짧은 품목의 유통기한 14개월 잔존
환금성 우수: 제3자 담보재매입 계약 체결
대출기업 재무현황 보통 : 연매출 215억원, 영업이익 6억원
냉동창고의 업력 우수 :업력 20년의 안정적 운영
상품 등급

위치 정보

투자시 유의사항

 담보채권의 투자대상은 ㈜모자이크펀딩대부에서 취급한 대출의 원리금수취권입니다.


 투자활동은 고객 본인의 판단에 의해 이루어지며당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정이 필요합니다.


 투자모집마감과 동시에 계약사항을 재검토하여 대출을 실행하며재검토시 승인되지 않을 경우 즉시 투자원금을 투자자 가상계좌로 환불하여 드립니다.


 차주의 자금상황에 따라 조기에 상환될 수 있으며조기상환시 이자는 일할 계산되어 지급됩니다. 


 차입자는 대출만기 도래 전에 대출연장을 신청할 수 있고 당사는 차입자의 채무 건전성을 확인하여 대출 연장을 승인할 수 있습니다. 대출이 연장될 경우 대출 연장을 위한 신규 투자상품이 오픈되며, 투자금 모집이 완료되면 기존 투자자들의 투자금이 상환됩니다. 단, 투자금 모집이 지연되는 경우 상환일이 만기일보다 늦어질 수 있으며 이때 연체이자가 일할 계산되어 지급됩니다.


 본 투자상품은 냉동육을 담보로 확정이율이 표시된 대출채권을 기초자산으로 하고 있으나, 대출자의 채무불이행으로 인한 추심 및 경매, 공매, 혹은 담보권 행사를 통한 직접 매각 등의 환가절차 과정에서 대출원금 이하로 매각될 가능성이 있고 이때 투자원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다. 또한, 법적 절차에 따른 투자금 회수는 3~12개월 이상 소요될 수도 있습니다.   

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 1억원
모집현황 1억원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 10.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 모자이크펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

차주 대출/여신현황 ▶

님의 투자가능액 :

차주 대출/여신현황

차주 대출/여신현황
누적 대출액 : 3,553,000,000 누적 상환액 : 2,964,700,000
총 대출건 : 17 지연/연체건 : 0
상환중 : 4 상환완료 : 13

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