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323호 축산물담보 펀딩

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323호 축산물담보 펀딩

모집기간 2019-08-07 ~ 08-08

  • 모집금액 1억3,400만 원
  • 예상 수익률(연) 11.00%
  • 투자기간 3개월
  • 모집 진행률
  • 100%
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플랫폼수수료 면제
  • 현재 모집금액 1억3,400만원
  • 모집 금액 1억3,400만원
  • 예상 수익률 11.00%(3개월)
  • 모집기간 2019-08-07 ~ 2019-08-08
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 상품마감

대출신청내역

담보 독일산 미추리 삼겹 44톤
대출금액 134,000,000원
대출금리 11.00%
투자기간 3개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액
대출목적 기존 대출 대환용
상환재원 기존 재고판매
처분방식 만기일시상환
용도
용도지역
면적
개별공시지가
입찰방식

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요

본 채권은  1억 3천 4백만원에 대해 3개월 만기로 연 11%의 이자를 수취하는 대출채권입니다축산물 수입업체의 운전자본 확보를 위한 대출로서 대출 실행과 동시에 담보물에 대한 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전되는 양도담보대출입니다담보물 확인을 위해 상품 보관처인 강동1냉장을 직접 현장 실사하였으며 내용물  보관상태 상태가 이상 없음을 확인하였습니다담보물의 시세 등을 감안할때 LTV수준이 합리적이라고 판단하며담보 물건의 시세급락 혹은 대출자의 채무불이행시 당사와 담보재매입 계약을 맺은 3 축산물 도매업체에 매각처리할 계획입니다다만 대출기업의 재무상태가 양호하여 채무불이행의 위험은 크지 않을 으로 예상됩니다.   

투자상품 하이라이트

   Investment Point #1    stment Point #1   

 

도매가 대비 LTV 70%로 안정적 

 

독일산 미추리 삼겹 44톤의 현재 도매시세를 반영한 담보물의 총가치는 약 1억 9천 1백만원 수준이나 모자이크펀딩은 담보인정비율(LTV) 70% 약 1 3천 4백만원으로 설정하였으므로 양호하다고 판단합니다

 

 

   Investment Point #2   

 

빠른 성장성과 활동성 제고를 위한 자금조달

 

대출기업은 설립 14년차의 국내산 축산물 유통업체로서 2018 12월말 기준 연매출 약 700억원을 기록했으며지난 3년간 연평균 50%의 매출 성장률(CAGR)을 기록한 법인입니다이자보상배율은 2.2배로 금융비용 부담은 높고 유동비율은 130%로 높지 않은 편이라 재무적 안정성은 양호하다고 보기 어려운 반면사업의 활동성은 매우 우수하여 2018년 기준 재고회전 26매출채권회수 6일 등 현금싸이클(cash cycle) 30일을 기록하여 자금회전은 빠르게 진행되고 있습니다  

 

 

    Investment Point #3   

 

높은 유동성과 환금성

대출집행과 동시에 담보물의 법적 소유권이 모자이크펀딩대부로 이전됨에 따라 대출기업의 채무불이행시 담보물 매각을 통해 원금을 회수할 계획입니다이를 위해 당사는 제3의 축산물 도매업체와 담보재매입 계약을 체결하였습니다.

 

투자상품 정보

 본 담보물은 독일산 미추리삼겹입니다. 모자이크펀딩이 직접 냉동창고에서 부위별 BL넘버실물상태유통기한실소유주 등 대출자의 제출 리스트와 비교하여 확인을 완료했습니다. 

   

 재무적인 측면에서 대출기업은 매우 우수한 성장성과 활동성을 보이고 있습니다. 2018년 매출은 84%, 3년 평균 매출은 50% 성장하였으며재고 및 매출채권 등도 빠르게 회전하여 2018년 기준 순현금싸이클이 30일만에 회전하는 모습을 보이고 있습니다. 

 

 본 담보물에 대한 모자이크펀딩의 담보인정비율(LTV) 70% (도매시세 대비수준으로 양호하다고 판단합니다.


 본 투자상품은 2019년 5월 8일자에 설정된 249호의 대환상품입니다. 다만 담보물은 기존의 독일산 삼겹 22톤, 미국산 돈등심 23톤에서 독일산 미추리삼겹 44톤으로 변경되었습니다.    


[담보-강동1냉장 보관]  





 

 동일차주 대출이력

 

 축산물 수입/유통업은 업태의 특성상 성장성을 유지하기 위해 꾸준히 운전자본의 소요가 필요합니다축산물 유통기업들은 지속적인 상품의 구매판매를 통해 새로운 재고의 확보 및 처분이 이루어지며유휴 재고를 단기적으로 유동화시키면서 운전자본을 확보하기 때문입니다.

  

 상품명

 투자집행일

 상환예정일

 대출금액(원)

 249호 축산물수입 선하증권(B/L)담보 펀딩

 2019-05-08

 2019-08-08

 134,000,000

 293호 축산물수입 선하증권(B/L)담보 펀딩

 2019-07-08

 2019-10-08

 263,000,000

 305호 축산물수입 선하증권(B/L)담보 펀딩

 2019-07-18

 2019-10-18

 96,000,000

 310호 축산물담보 펀딩

 2019-07-25

 2019-10-25

 234,000,000

투자자 보호

   Safe Guard #1   

 

화주이체증 확보

 

대출실행과 동시에 담보물 보관처인 냉동창고가 담보물의 소유주를 대출기업에서 모자이크펀딩대부로 변경하는 화주이체증을 발급함으로써 담보물에 대한 법적 소유권을 모자이크펀딩대부가 확보하게 됩니다

 

 

   Safe Guard #2    

 

보세창고 방문  재고확인

 

모자이크펀딩에서는 수시로 해당물건이 보관되어 있는 냉동창고를 방문하여 담보목적물의 B/L별로 파레트 1개의 샘플 조사를 거쳐 담보물의 안정적인 보관 여부를 확인합니다.

 

 

   Safe Guard #3   

 

시세 상시 모니터링

 

담보물에 대한 가치변동 측정이 무엇보다 중요하므로 모자이크펀딩에서는 다양한 경로(온라인 유통 플랫폼 시세, 축산물 전문 일간지, 수입업체들과의 시세 크로스체크 등) 통해 유통시세를 파악하며 담보물의 시세가 일정기간 동안 15% 이상 하락하여 유지될 경우 임의로 매각 처리할  있습니다.

 

 

   Safe Guard #4    

 

담보재매입 계약 체결

대출자의 채무불이행시 모자이크펀딩과 계약된 3 축산물 유통업체(총 4개 업체와 업무협약)에 담보물을 매각하여 원리금을 환수할 계획입니다

 

원리금 상환 계획

 대출실행 예정일펀딩 마감 후 3일 이내 

 수익지급방식매월 이자지급 후 원금은 만기일시상환 

 원금상환계획기존 보유상품 판매자금으로 상환  

 조기상환만기전 조기상환 혹은 원금 일부상환 가능 

 플랫폼수수료면제 

 

모자이크펀딩 평가등급

항목 설명 평가지수
담보안정비율(LTV) 우수: LTV 70%
안정성 우수: 투자기간 3개월
잔여 유통기한 보통 : 가장 짧은 품목의 유통기한 14개월 잔존
환금성 우수: 제3자 담보재매입 계약 체결
대출기업 재무현황 보통 : 재고회전 26일, 매출채권회수 6일
냉동창고의 업력 우수 :업력 26년의 안정적 운영
상품 등급

위치 정보

투자시 유의사항

 담보채권의 투자대상은 ㈜모자이크펀딩대부에서 취급한 대출의 원리금수취권입니다.


 투자활동은 고객 본인의 판단에 의해 이루어지며당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정이 필요합니다.


 투자모집마감과 동시에 계약사항을 재검토하여 대출을 실행하며재검토시 승인되지 않을 경우 즉시 투자원금을 투자자 가상계좌로 환불하여 드립니다.


 차주의 자금상황에 따라 조기에 상환될 수 있으며조기상환시 이자는 일할 계산되어 지급됩니다. 


 차입자는 대출만기 도래 전에 대출연장을 신청할 수 있고 당사는 차입자의 채무 건전성을 확인하여 대출 연장을 승인할 수 있습니다. 대출이 연장될 경우 대출 연장을 위한 신규 투자상품이 오픈되며, 투자금 모집이 완료되면 기존 투자자들의 투자금이 상환됩니다. 단, 투자금 모집이 지연되는 경우 상환일이 만기일보다 늦어질 수 있으며 이때 연체이자가 일할 계산되어 지급됩니다.


 본 투자상품은 냉동육을 담보로 확정이율이 표시된 대출채권을 기초자산으로 하고 있으나, 대출자의 채무불이행으로 인한 추심 및 경매, 공매, 혹은 담보권 행사를 통한 직접 매각 등의 환가절차 과정에서 대출원금 이하로 매각될 가능성이 있고 이때 투자원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다. 또한, 법적 절차에 따른 투자금 회수는 3~12개월 이상 소요될 수도 있습니다.   

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 1억3,400만원
모집현황 1억3,400만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 11.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 모자이크펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

  • 01.회원가입 모자이크펀딩 회원으로 가입하세요.

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  • 02.가상계좌 발급 가상계좌를 발급 받으세요.

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